Bất động sản tại vị trí ‘cửa ngõ’ thành thị sinh thái được săn đón

Theo giới chuyên gia, vị trí là yếu tố cần dành đầu tiên hàng đầu trước lúc quyết định xuống tiền cho một sản phẩm bất động sản. Kể cả đấy là 1 mảnh đất, một ngôi nhà liền thổ hay nói cả căn hộ thì nguyên tố đảm bảo cho tiềm năng sinh lời và tính thanh khoản của chúng chính là vị trí.

“Ngôi nhà với đẹp nhưng vị trí ‘xa sông bí quyết chợ’ thì cũng khó chốt đàm phán. Nhà đầu cơ có thể chôn vốn dài hạn và biên lợi nhuận không cao”, anh Thành Nam, Giám đốc một đơn vị tư vấn đầu cơ có trụ sở thị xã hai san sớt.

Chuyên gia này cho biết đây là câu chuyện không quá khó gặp, đa số dãy nhà phố mọc lên có dung mạo bên ngoài cá tính nhưng lại thanh khoản kém do nằm phương pháp xa khu dân sinh hiện có, tiếp giáp với ko sở hữu các cơ sở liên lạc sở hữu tính kết nối.

Anh Ngọc Thạch - một nhà đầu tư sành sỏi tại thị trường TP HCM cho biết, phương pháp đầu cơ bất động sản “đánh đâu thắng đó” của anh là chọn nhà ở tại vị trí lối vào vào đô thị, sân bay hoặc những khu đô thị quy hoạch bài bản của các chủ đầu cơ lớn.

các đô thị vệ tinh, giáp giới sở hữu các thị xã trung tâm cũng là vị trí mà anh Thạch thường “săn” trong hai năm vừa qua.

thành thị sinh thái vệ tinh được quy hoạch bài bản, với vị trí chiến lược trở thật tâm điểm nhấn chiếc tiền trong thiên hướng chuyển dịch đầu tư và ổn định gia đình

Theo anh Thạch, đồng hành kế hoạch giãn dân và hạ tầng liên lạc được đầu tư mạnh mẽ, các khu vực lân cận TP.HCM sẽ sớm hình thành nên các tỉnh thành sầm uất sở hữu không gian sống chất lượng, tích hợp phần lớn nhân thể ích dùng cho mọi nhu cầu ổn định gia đình của các gia đình đa thế hệ.

“Mới đây với đề án thị thành phía Đông nằm trong TP HCM, 1 số vị trí ở Đồng Nai hay Bình Dương sẽ hưởng lợi, trở nên điểm sáng bởi với vị trí cửa ngõ một khi thị thành này được thành lập”, anh Ngọc Thạch san sẻ.

các Đánh giá của nhà đầu cơ tư nhân này cũng được Savills Việt Nam đề cập trong Báo cáo mới nhất về thị phần nhà ở tại TP HCM 6 tháng đầu năm 2020. Cơ sở cơ sở được nâng cấp sẽ là động lực lôi kéo nguồn vốn vào những tỉnh thành vệ tinh vị trí “cửa ngõ” như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Đơn cử như Công trình tỉnh thành Aqua City quy mô gần một.000ha tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông TP HCM. Novaland thẳng thừng đầu cơ Dự án theo hướng đô thị sinh thái sáng tạo mang môi trường sống xanh hoàn chỉnh các một thể ích hiện đại, sang trọng.

Theo đại diện 1 sàn giao dịch tại huyện hai, TP HCM, Dự án hiện nhận được sự quan tâm của giới đầu cơ tổng thể lẫn người dùng ở do mang cùng lúc phổ biến lợi thế như tiệm cận khu dân sinh hiện hữu, tọa lạc ven sông, quy hoạch đồng bộ nhân thể ích sang trọng, liên kết liên lạc rẻ có khu thành thị Thủ Thiêm, khu khoa học cao quận 9, TP HCM. Bên cạnh đó, hàng loạt Công trình cơ sở vật chất đang và gần khai triển lân cận Dự án như trường bay Long Thành, tuyến đường bành đai 2, bành đai 3, những tuyến cao tốc, tuyến kết nối liên vùng, liên tỉnh... Cũng là những cú hích to làm cho rõ nét hơn tiềm năng gia nâng cao giá trị của Công trình này, khiến Anh chị tranh suất sở hữu.

Phân khu ‘cửa ngõ của cửa ngõ’

Là phân phu lối vào tỉnh thành Aqua City, River Park một đã nhanh chóng lọt vào “mắt xanh” của Các bạn hàng đầu tư và ổn định gia đình bởi tiềm năng gia nâng cao trị giá rất rõ ràng. Đây được xem là điểm đón cư dân và khách ra vào khu đô thị sinh thái này. Từ River Park 1, cư dân thuận lợi kết nối về các nhân thể ích trong khu dân sinh hiện hữu hay hệ thống luôn tiện ích sang trọng của toàn khu Aqua City.

River Park 1 tại Aqua City chinh phục người mua bằng lợi thế cửa ngõ đắc địa của một thành thị được quy hoạch tiên tiến và hoàn chỉnh.

Vị thế của River Park 1 còn gia nâng cao thêm khi phân khu được sắp đặt nằm trên mặt tiền các con phố Hương lộ hai lộ giới 60 m. Đây là tuyến mạch máu kết nối khu thành phố sở hữu quốc lộ 51, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và được UBND tỉnh giấc Đồng Nai xác định là một trong bốn Dự án cơ sở giao thông trung tâm dự kiến khởi công vun đắp vào quý III/2020. Lúc Hương lộ 2 hoàn thiện, từ đây cư dân chỉ mất khoảng 10 phút chuyển di đến các quận thuộc đề án thành thị phía Đông, 20 phút tới trung tâm TP HCM hay trường bay Long Thành.

River Park một với nhiều một thể ích hiện đại như clubhouse, hệ thống sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em… nhưng nổi trội là hệ thống các công viên phân bổ đều khắp phân khu. Nằm ở vị trí tâm điểm nên trong khoảng River Park một, cư dân chỉ mất trong khoảng 3-5 phút để tiếp cận tới hệ nhân thể ích đẳng cấp nội khu Aqua City như trọng điểm thương mại, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao với thương hiệu Novotel, bến du thuyền, hệ thống trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế. Bản thân nguyên tố cận lộ của River Park một cũng được chuyên gia Phân tích sẽ làm phân khu trở nên con đường tìm mua sầm uất, giúp gia chủ tối ưu trị giá buôn bán, nâng cao tính thanh khoản.

Chuỗi một thể ích đem lại cuộc sống giàu trải nghiệm cho cư dân River Park một giữa miền xanh sinh thái Aqua City.

“Tổng hòa những lợi thế hi hữu với của vị trí lối vào, River Park 1 ko chỉ thích hợp cho Các bạn ở, mà còn đáp ứng nhu cầu đầu tư cho thuê hay khai thác mặt bằng kinh doanh”, anh Tuấn Minh - một nhà đầu tư tại Bình Dương vừa xuống tiền đặt chỗ cho phân khu này cho biết.

--------------------

Aqua City ứng dụng rộng rãi khuyến mại mang lịch trình nguồn vốn chỉ trong khoảng 10 đến 15% vốn ban sơ, các đợt kế tiếp cởi mở, thích hợp có nguồn vốn đầu tư của người dùng.

bên cạnh đó, VP Bank và MB Bank đồng hành cùng khách hàng với khuyến mại hấp dẫn: ko lãi suất, ko phí tất toán trước hạn cho đến lúc nhận nhà.

Tham khảo chi tiết tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM

Trong bối cảnh thị trường BĐS khu trọng tâm TP.HCM gặp khó khăn về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS các khu vực phụ cận lại được lợi lợi về sức tậu với lợi thế giá còn rẻ , cơ sở vật chất liên lạc đang được đầu tư mạnh. Trong đó , phía Đông Sài Gòn trở nên vùng đất tiềm năng lúc sở hữu hàng loạt Dự án liên lạc trọng tâm sắp vun đắp.

Gỡ "nút thắt" cơ sở vật chất giao thông , triển khai dư án trên giấy vào thực hiện

Theo Savills Việt Nam, có khoảng 47 Công trình nhà ở mai sau với tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi tỉnh thành mới, xung quanh bán kính 20km bao quanh quéo phi trường Long Thành, tạo nên một "thành phường sân bay" sa sầm uất lâu dài ko xa.

Tiềm năng lớn mạnh thị thành nơi đây càng ngày càng rõ nét khi hàng loạt Dự án cơ sở liên lạc trọng điểm bước vào thời kỳ xây dựng, thị phần BĐS phía Đông TP.HCM nở rộ hẳn lên, đang làm đổi thay khuân mặt đô thị nơi này. Ko chỉ đất nền, khu vực này khởi đầu xuất hiện cả biệt thự , nhà thị trấn sinh thái đáp ứng nhu cầu của Các bạn đầu tư lẫn người sở hữu nhu cầu ở thực, mang thể đề cập đến như đại Dự án Aqua City quy mô sắp một .000ha đang được rầm rộ khai triển , bên cạnh hàng loạt Công trình BĐS đang ăn theo sự lớn mạnh của cơ sở vật chất giao thông tại đây.

Phía Đông TP.HCM đang được ưu tiên phát triển cơ sở vật chất liên lạc để túa gỡ các "nút thắt" vững mạnh .

Quy hoạch liên lạc tại Đồng Nai sở hữu tới 5 tuyến cao tốc chạy qua để liên kết vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Tuy nhiên còn sở hữu tuyến đường vòng đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao có cao tốc TP HCM - Trung Lương với tổng chiều dài gần 90 km) và vành đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối sở hữu điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).

không những thế , mới chỉ có tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá chuyển vận, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng thiết kế hiện tại . Chính quyền địa phương đã yêu cầu mở mang cao tốc này trong thời kỳ tới . Còn lại, phần lớn đang xây dựng dở dang, đó hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự phát triển năng động của những cụm cảng, khu công nghiệp, Dự án nhà ở thương mại…

Để sớm đưa những Công trình trọng điểm này vào thời kỳ khai triển xây dựng, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm nâng cao kết nối liên vùng, đặc trưng là kết nối mang trường bay Long Thành khi mà Công trình trọng tâm đất nước này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hiện để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công vun đắp vào tháng 10 tới.

mang cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời gian hoàn tất đến ngày 31/12/2023.

Công trình cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được thức giấc Đồng Nai đề xuất Chính phủ tương trợ 5.000 tỷ đồng dùng cho cho công tác phóng thích mặt bằng đoạn qua địa bàn thức giấc , để Công trình sớm được triển khai vun đắp .

ngoài ra, vừa qua TP.HCM cũng đã đề xuất mở mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong những năm đến , tổng kinh phí để thực hiện vào khoảng 9.800 tỷ, để phục vụ rẻ hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ có kế hoạch đầu tư trường bay Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu cơ công, dự định khởi công vào tháng 8/2020.

Bất động sản phía Đông hưởng lợi

với những động thái trên, có thể thấy các Dự án cơ sở liên lạc trung tâm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công tác hoàn thiện các giấy má để khởi đầu bước vào giai đoạn khai triển vun đắp và hoàn thiện. Đây là thông báo rất khả quan đến thị trường BĐS khu vực này. Theo Tìm hiểu của giới chuyên gia, việc hạ tầng giao thông ở Đồng Nai đang với chuyển biến mạnh sẽ là động lực ko nhỏ cho các Công trình BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi lớn.

gần đây , nhiều Công trình BĐS ở phía Đông đang rầm rộ triển khai. Đáng chú ý nhất phải nói đến Khu thành thị sinh thái sáng tạo Aqua City của Novaland nằm trên đường Hương Lộ 2 đang được Đồng Nai ưu tiên xây dựng. Cũng trên con đường này, Đồng Nai đã thông qua phương án đầu tư xây dựng mới cầu Vàm mẫu Sứt sở hữu chiều dài sắp 650m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng để kết nối với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm vận chuyển sức ép liên lạc cho quốc lộ 51 hiện hữu.

Khu thị thành sinh thái sáng tạo Aqua City của Tập đoàn Novaland có quy mô sắp 1 .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối liên lạc liên vùng ở phía Đông TP.HCM.

Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được lớn mạnh theo mô hình tỉnh thành sinh thái thông minh nhờ lợi thế được bao bọc bởi các con sông to như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và trùng hợp hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Công trình được quy hoạch dành tới 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng liên lạc và hệ thống một thể ích nội khu cao cấp.

dự định khu thành phố này lúc đi vào vận hành năm 2023, cùng các hạ tầng liên lạc hoàn thiện, từvị trí của Aqua City cư dân chỉ mất khoảng 20 phút tới Cảng hàng không quốc tế Long Thành, 15 phút là tới trọng chân tình thị Thủ Thiêm, 10 phút đến trung thực bụng phố Biên Hòa.

Tìm hiểu tiềm năng vững mạnh của các Dự án BĐS thị thành vệ tinh phía Đông, những chuyên gia cho biết, thiên hướng chuyển dịch khẩu vị đầu tư và ổn định gia đình vào những tỉnh thành sinh thái sáng tạo là điều dễ hiểu. Đây là thời khắc chín muồi để thành công cho những Dự án được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh tiện ích nhằm đón làn sóng những cư dân tân tiến và lôi kéo nguồn cần lao chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.

Nhu cầu sống xanh kiểm soát an ninh sức khỏe tạo sức hút cho BĐS sinh thái

Mong muốn được sống xanh, sống khỏe làm phổ thông gia đình chọn ổn định gia đình tại thành phố vệ tinh liền kề trung tâm thành xã, mang ko khí trong lành, giảm thiểu khói bụi, kẹt xe.

Dịch bệnh xảy ra đòi hỏi người dân đổi thay để tồn tại và thích nghi. Trong đó, tư duy đầu tư và mua căn hộ của phổ quát người sở hữu xu thế chuyển dịch về các tỉnh thành sinh thái để sở hữu trải nghiệm tốt hơn về sức khoẻ.

Nhu cầu sống xanh, sống khỏe của cư dân thị thành gia tăng.

Việc TP.HCM tránh cấp phép Dự án mới cũng góp phần giúp dòng tiền đầu cơ BĐS ổn định chỗ ở dịch chuyển sang những vùng lân cận. Mang những điều kiện thuận lợi về cơ sở liên lạc và vị trí liền kề TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương đang là những loại tên được cân đề cập rộng rãi.

Giới phân tách Đánh giá, ở bối cảnh bây giờ, sản phẩm nhà phố, biệt thự xây sẵn trong những Công trình của khu đô thị được quy hoạch bài bản, đồng bộ và hoàn chỉnh luôn tiện ích, kết nối hạ tầng thuận thiện như Aqua City (phía nam đô thị Biên Hoà, Đồng Nai) đang lôi kéo sự để ý của phổ quát nhà đầu cơ và khách tìm để ở. Công trình sở hữu giá bán dễ chịu, nhiều chủng cái sản phẩm trong khi tiềm năng tăng trưởng còn rộng.

Dự án nằm trên các con phố lớn Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Lúc các Công trình cơ sở hoàn thiện, ước lượng trong khoảng Công trình, cư dân mất khoảng 20 phút đến trung tâm TP.HCM hay phi trường Long Thành.

Chủ đầu tư cho biết, phân khu River Park một tọa lạc ở vị trí cửa ngõ Dự án Aqua City, ngay mặt đường Hương Lộ 2 đang được thị phần chú ý. Nằm ở trục chính của Công trình, phân khu được phân tích với trị giá thương mại và tiềm năng sinh lời lớn, đặc biệt thích hợp mang hoạt động kinh doanh, khai thác nhà sản xuất.

River Park 1 tọa lạc tại vị trí lối vào đắc địa của thành phố Aqua City.

Nằm trong nói chung Dự án to, River Park một ghi điểm với người mua nhờ nằm trên tâm điểm kết nối các tuyến liên lạc huyết mạch liên vùng, thông qua tuyến Hương Lộ hai.

Sau khi hạ tầng liên lạc hoàn thiện, chủ đầu cơ ước lượng, cư dân đi từ cửa ngõ của tỉnh thành Aqua City đến trọng tâm TP.HCM chỉ mất khoảng 20 phút. Từ đây, những gia đình cũng thuận lợi vận động tới địa điểm quan trọng như khu kỹ thuật cao tại huyện 9, Đại học đất nước, trọng điểm TP. Biên Hòa, sau này là phi trường Long Thành…

đeo đuổi triết lý về xu hướng sống xanh của toàn Dự án, phân khu River Park một được lợi đông đảo mảng xanh lớn. Nhờ vậy, cư dân sống cộng tình cờ mỗi ngày, hít thở không khí trong lành, đắm chìm trong ko gian cỏ cây, sông nước thanh bình.

Phân khu mang ko gian xanh hơn 2,4 ha, sông chạy dọc Công trình. Nằm ở cửa ngõ, nhưng River Park 1 ko bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, khói bụi từ bên ngoài, nhờ hệ thống “điều hòa ko khí” trùng hợp.

tiện thể ích phần nhiều đem đến trải nghiệm sống xanh cho cư dân River Park một.

Cư dân River Park 1 còn được trải nghiệm chuỗi luôn tiện ích như trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế, trọng tâm thể thao đa năng, bến du thuyền, trọng điểm thương nghiệp, khách sạn 4 sao quốc tế Novotel…

Theo Đánh giá của giới phân tách, mang tổng hòa những giá trị tiềm năng, River Park một hứa hẹn trở nên phân khu được nhà đầu tư lẫn quý khách mang nhu cầu ở thực chú ý ngay trong khoảng công đoạn đầu này.

Theo Zingnews đưa tin

Trường bay Long Thành “chốt” bàn giao mặt bằng, thị trường bất động sản phía đông “dậy sóng”

Để bảo đảm đúng tiến độ khởi công phi trường Long Thành trong năm nay, Thủ tướng đã chỉ đạo phải bảo đảm giải ngân 18.000 tỷ đồng và bàn giao mặt bằng dùng cho khởi công vào tháng 10-2020.

mở mang đầu tư, đẩy nhanh tiến độ những Dự án hạ tầng kết nối phi trường

Là đại Công trình cơ sở vật chất trọng tâm của cả nước, Cảng hàng không quốc tế Long Thành được Nhận định sẽ khiến cho đổi thay toàn diện gương mặt kinh tế của ko chỉ Đồng Nai mà cả khu vực phía Nam. Chính thành ra, tiến độ triển khai của Dự án được Chính Phủ đặc trưng quan tâm và bắt buộc đẩy nhanh những khâu chuẩn bị.

cách đây không lâu nhất, sáng ngày 21-7, trong buổi khiến việc có lãnh đạo thức giấc Đồng Nai, Thủ tướng đã đề xuất phải bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng trong tháng 10 để khởi công trường bay trong năm nay.

để tạo ra kết nối mang đại Dự án này, hàng loạt Dự án cơ sở giao thông trung tâm của tỉnh cũng tuần tự được yêu cầu và khai triển xây dựng. Trong những tuyến giao thông kết nối tại Đồng Nai, tuyến phố vòng đai 3 được Đánh giá là 1 trong những Công trình mang tính chiến lược, giúp liên kết giữa khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. Tuyến đường được Thủ tướng Chính phủ phê chuẩn năm 2011 và điều chỉnh năm 2013, đi qua bốn thức giấc gồm Long An, TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương, mang tổng chiều dài 89,3km.

cùng lúc ấy, hàng loạt những con đường cao tốc liên kết vùng cũng đang được gấp rút khai triển, điển hình là cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… Theo Ban quản lý Công trình những tuyến phố cao tốc phía Nam (SEPMU), chủ đầu cơ cao tốc Bến Lức – Long Thành, sau khi điều chỉnh chủ trương đầu tư và gia hạn hiệp nghị vay vốn của nhà băng vững mạnh châu Á (ADB), Công trình sẽ được hoàn thành vào năm 2022 hoặc 2023.

có tổng mức đầu tư hơn 9.200 tỷ đồng, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu mang chiều dài khoảng 46,8 km đi qua địa phận hai tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự định sau lúc hoàn tất, đây sẽ là trục đường kết nối nhanh nhất trong khoảng Đồng Nai tới Bà Rịa - Vũng Tàu. Con đường sẽ giảm tải cho Quốc lộ 51, đồng thời thu hút tài chính, từ đó đưa tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai phát triển thành trung tâm dịch vụ logistics.

cùng sở hữu việc đẩy nhanh các Dự án vun đắp các các con phố mới, Đồng Nai cũng vừa kiến nghị Thủ tướng xem xét đầu cơ, mở rộng các con phố cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây trong khoảng bốn làn xe như ngày nay lên 10-12 làn xe. Tính từ lúc chính thức được đưa vào sử dụng năm 2015, tuyến cao tốc này đã kết nối các thức giấc miền Tây, Đông Nam Bộ, TP Hồ Chí Minh và Tây Nguyên.

thúc đẩy kinh tế sau đại dịch

trong khoảng đầu năm, đại dịch Covid-19 đã gây tác động nghiêm trọng đến kinh tế toàn cầu. Theo dự báo của ngân hàng thế giới, kinh tế thế giới sẽ giảm 5,2% trong năm nay. Là nước hội nhập quốc tế sâu rộng, kinh tế Việt Nam cũng chịu phổ thông ảnh hưởng dù đã kiểm soát thấp dịch bệnh. Theo Bộ Kế hoạch và đầu cơ, tốc độ vững mạnh GDP quý II tăng 0,36%, sáu tháng đầu năm nâng cao hơn 1,8%. Đây là mức tăng phải chăng nhất của Việt Nam trong 10 năm qua nhưng vẫn nằm trong tốp đầu của thế giới.

Riêng tại Đồng Nai, địa phương luôn dẫn đầu về lớn mạnh công nghiệp, những Dự án hạ tầng được cho là 1 trong các yếu tố quan trọng giúp tỉnh Đồng Nai tiếp tục thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) trong tình hình cạnh tranh, qua đấy duy trì lớn mạnh kinh tế. Cụ thể, GRDP của tỉnh giấc sáu tháng đầu năm nay vẫn tăng 5,8% so cộng kỳ năm trước, cao hơn GDP cả nước khoảng 4%. Tổng sản phẩm trên khu vực (GRDP) tính theo giá hiện hành tới năm 2020 đạt sắp 400.000 tỷ đồng (tương đương 17,2 tỷ USD), gấp 1,6 lần so năm 2015. Nhìn chung, các chỉ số về kinh tế của tỉnh giấc đều tốt hơn cùng kỳ năm 2019 nhưng trong bối cảnh khó khăn, đây vẫn là những điểm sáng đáng ghi nhận và cho thấy tiềm năng vững mạnh trong tương lai.

tỉnh thành sinh thái sáng tạo Aqua City mang quy mô gần 1.000ha được quy hoạch bài bản góp phần thúc đẩy thị phần BĐS Đồng Nai.

Việc những tổ chức đến đầu cơ cũng thu hút nhiều chuyên gia, người lao động đến sinh sống và làm cho việc tại Đồng Nai, kéo theo nhu cầu nhà ở ngày một nâng cao. Có những lợi thế lớn về vị trí, hạ tầng, nguyên tố khi không, Đồng Nai đang trở thành điểm đến của phổ thông “ông lớn” bất động sản. Trong đó, 1 trong các khuynh hướng đang được ưa chuộng sau thời điểm dịch bệnh là tăng trưởng những khu thị thành sinh thái, tận dụng được cảnh quan sẵn có cộng chuỗi một thể ích hiện đại.

1 trong những Dự án đi theo khuynh hướng này là Aqua City của Tập đoàn Novaland. Công trình lôi kéo sự chú ý của phần nhiều quý khách bởi quy hoạch theo mô hình sinh thái sáng tạo, tận dụng lợi thế tự nhiên sông nước bao bọc cùng hệ thống luôn thể ích đẳng cấp, đồng bộ tạo nên một môi trường sống xanh theo chuẩn mực của thành thị sinh thái trên thế giới.

Dự án Aqua City với lợi thế to về vị trí lúc tọa lạc ngay tại tâm điểm kết nối giao thông liên vùng.

mang quy mô sắp một.000ha, tọa lạc tại Nam Biên Hòa - tâm điểm của những các con phố huyết mạch kết nối liên vùng như Hương lộ 2, Quốc lộ 51, vòng đai 3; thời kì chuyển di trong khoảng Aqua City đến TP Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận cũng rất mau chóng và thuận lợi. Đặc biệt, đại Công trình này đang được giới đầu cơ cả nước để ý khi thức giấc Đồng Nai đang đặt cố gắng khởi công xây dựng cầu Vàm dòng Sứt trong tháng 9-2020 và Hương lộ 2 nối dài (giai đoạn 1) trong tháng 10-2020.

tuy vậy, đây với thể chỉ mới là khởi đầu cho 1 làn sóng đầu tư. Nhiều chuyên gia phân tách, Đồng Nai mang những lợi thế vượt trội sẽ tiếp diễn là tâm điểm đầu cơ. Qua đó, người dân có thể hy vọng vào sự lớn mạnh năng động của nền kinh tế, và sự đổi mới mạnh mẽ của diện mạo thị thành tỉnh nhà.

River Park 1 “nóng” cộng tuyến Hương Lộ hai và sân bay Long Thành

River Park 1 tọa lạc vị trí lối vào khu tỉnh thành sinh thái Aqua City, ngay mặt tiền Hương Lộ hai - tuyến liên lạc huyết quản phía Nam Biên Hòa. Giai đoạn hai của tuyến Hương Lộ hai kết nối trực tiếp vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ được khởi công xây dựng trong quý III/2020.

Sức bật từ cơ sở vật chất “khủng”

Dự án vun đắp các con phố Hương Lộ 2 được UBND tỉnh Đồng Nai xác định là 1 trong 4 Công trình cơ sở vật chất liên lạc trung tâm sẽ được khởi công vun đắp vào quý III/2020.

Theo đấy, Hương Lộ 2 có chiều dài khoảng 17km là tuyến giao thông mạch máu, kết nối các khu thành thị mới tại Nam Biên Hòa mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giúp rút ngắn thời kì chuyển di trong khoảng khu vực này về trung tâm TP.HCM hay phi trường Long Thành chỉ còn khoảng 20 phút đi xe.

Để đẩy nhanh tiến độ Dự án, ngày 21/07 gần đây, chủ tịch UBND tỉnh giấc Cao Tiến Dũng đã chỉ đạo Sở GT-VT chủ trì làm việc cụ thể với những doanh nghiệp can hệ về việc triển khai tiến độ cắm mốc bàn giao mặt bằng các con phố dẫn 2 đầu cầu Vàm mẫu Sứt thuộc Công trình Hương Lộ 2 nhằm đảm bảo công việc thi công trục đường đồng bộ, sớm đưa Công trình vào dùng.

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, Hương Lộ hai khởi công xây dựng không chỉ giải bài toán kết nối giữa Biên Hòa sở hữu các thị thành lân cận, mà nó còn tạo động lực cho sự lớn mạnh của bất động sản nơi đây. Cụ thể, trong Bảng giá đất quá trình 2020 – 2025 của tỉnh giấc Đồng Nai, giá đất tại khu vực với các con phố này đi qua được điều chỉnh nâng cao đến 18 lần.

đặc trưng, gần đây, trong cuộc họp mang UBND tỉnh Đồng Nai ngày 21/07, Thủ tướng Chính phủ “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để tạo ra khởi công phi trường Long Thành vào tháng 10/2020 càng làm cho thị phần bất động sản khu vực này “dậy sóng”.

phi trường Long thành được “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để đáp ứng khởi công vào tháng 10/2020.

bên cạnh điểm cộng về vị trí, hạ tầng liên lạc thì khu vực tiếp giáp phía Đông TP.HCM đang hy vọng vào 1 động lực lớn. Ấy là kế hoạch vun đắp thành thị sáng tạo phía Đông. Đây là khu vực chiếm khoảng 10% diện tích và dân số, nhưng dự đoán sẽ đóng góp đến 30% GRDP của toàn tỉnh thành, là động lực phát triển của thị thành trong thời gian tới.

chọn lựa đầu tư khôn ngoan

Là phân khu tọa lạc vị trí lối vào của Khu tỉnh thành sinh thái sáng tạo Aqua City quy mô sắp một.000ha ở phía Đông TP.HCM, nằm trên mặt tiền tuyến phố Hương Lộ hai lộ giới 60m, River Park một đang là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản hiện nay.

khi cơ sở giao thông hoàn thiện, từ phân khu cửa ngõ River Park một, cư dân trong thời gian 20 phút là về đến trung tâm TP.HCM hay sân bay Long Thành

Anh Lê Duy, một Cả nhà lựa chọn River Park một cho hay, phân khu với vị trí thuận lợi thi thoảng mang. Lúc Hương Lộ hai hoàn thành, từ Dự án rất tiện dụng đi lại về TP.HCM hay phi trường Long Thành. Là phân khu cửa ngõ của Aqua City, nên River Park 1 sẽ sớm hình thành các trục thương nghiệp sa sầm uất phục vụ nhu cầu tìm tậu, ẩm thực của cư dân ra vào Aqua City. Bởi vậy, River Park một thỏa mãn cả nhu cầu để ở và kinh doanh, giúp trị giá bất động sản ko giới hạn gia nâng cao.

Anh Thanh Hòa, nhà đầu tư tới trong khoảng TP.HCM cũng Nhận định cao tiềm năng sinh lời lúc bỏ tiền vào phân khu này. Anh Hòa cho rằng, trong bối cảnh chiếc hình nhà thị trấn tại TP.HCM khan hiếm và giá thành quá cao thì River Park 1 là tuyển lựa khôn ngoan, không chỉ bởi Công trình với giá còn khá mềm mà tiềm năng lớn đến từ vị trí thuận lợi, nơi sở hữu hệ thống liên lạc đã và đang được đầu tư bài bản. Chỉ riêng việc nằm trên mặt tiền Hương Lộ hai, tiềm năng và sức hút của River Park một sẽ tăng nhanh chỉ cần khoảng tới.

không những thế, River Park một được được lợi hồ hết mọi tiện ích đẳng cấp của đại thành phố Aqua City như hệ thống trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, bến du thuyền, trọng tâm thể thao đa năng, trọng tâm thương nghiệp, công viên…

Tọa lạc vị trí cửa ngõ đắc địa của đô thị sinh thái thông minh Aqua City, River Park một mang lại trị giá đầu cơ và an cư hoàn hảo.

Chuyên gia bất động sản trần Khánh quang Đánh giá, có những lợi thế về cơ sở, phía Đông TP.HCM đặc thù là khu vực Biên Hòa, Đồng Nai sẽ tiếp tục là ngọn cờ đầu của thị phần bất động sản. Trong đấy, phân khúc nhà phường sinh thái tại các khu thành phố có vị trí kết nối đắc địa, được quy hoạch bài bản từ mảng xanh đến tiện ích, đáp ứng phần lớn nhu cầu an cư sẽ lên ngôi.

Giới đầu tư đón đầu cơ hội River Park một tỉnh thành Aqua City

Lợi thế hạ tầng mở ra cho thị trường BĐS phía Đông TPHCM thời cơ vươn mình mạnh mẽ. Giá BĐS khu vực này trong 2 năm trở lại đây không dừng nâng cao, sở hữu nơi tăng gấp 2-3 lần.

Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ hi hữu sở hữu của khu thành thị Aqua City quy mô gần một.000ha ở phía Đông Sài Gòn, phân khu River Park một trở thành hàng thảng hoặc đang được giới đầu tư săn đón.

trị giá cơ sở liên lạc kết nối thị trường phía Đông

Theo đề án vững mạnh chung, năm 2020, TPHCM sẽ khởi công 27 Công trình hạ tầng giao thông, trong đấy có đa dạng Công trình triển khai tại phía Đông. Bên cạnh các dư án quy mô đang trên đà hoàn thiện là cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, khu vực này hiện sở hữu hàng loạt Dự án liên lạc trung tâm như tuyến vòng đai hai và gần đến là tuyến vành đai 3 và 4.

gần đây nhất, đề án thí nghiệm vững mạnh khu tỉnh thành sáng tạo phía Đông cũng được trình lên chính phủ. Việc quy hoạch và xây dựng đô thị phía Đông được kỳ vọng sẽ góp phần thiết lập chuỗi giá trị gia tăng trên nền tảng khoa học cao, cơ sở kỹ thuật và phố hội đương đại theo chuẩn quốc tế.

những thông báo hăng hái này không chỉ là động lực xúc tiến thị trường BĐS phía Đông TPHCM tăng trưởng mà còn làm cho thị trường khu vực sở hữu liên kết trực tiếp như Đồng Nai cộng nhau tăng nhiệt.

Đồng Nai hiện cũng là địa phương hưởng phổ thông lợi thế trong khoảng quy hoạch cơ sở lúc nơi đây tụ họp loạt Công trình trọng điểm đất nước. Hàng loạt Công trình giao thông như phi trường Long Thành đang khẩn trương tiến hành công việc bồi thường giải phóng mặt bằng và sẵn sàng để khởi công những hạng mục trước nhất trong tháng 10-2020 theo đề nghị của Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp vừa qua có UBND thức giấc Đồng Nai; Hương Lộ 2 kết nối Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây; cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu...

không chỉ giúp Đồng Nai kết nối mang TPHCM, những Công trình trên còn liên kết Đồng Nai có toàn vùng Đông Nam Bộ, Nam Trung Bộ và Nam Tây Nguyên.

cơ sở liên lạc phía Đông vẫn đang tiếp diễn được đầu tư mạnh mẽ kéo theo chiếc vốn lan tỏa tới những khu vực tỉnh thành vệ tinh liền kề với tâm điểm là Đồng Nai.

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cho biết, cú hích cơ sở vật chất phía Đông đang khiến cho làn sóng đầu cơ những Dự án nâng cao nhanh. Nơi đây cũng sẽ tiếp diễn lập thêm mặt bằng giá mới bởi thị trường TPHCM đang khan thi thoảng nguồn cung, trong khi nhu cầu đầu tư căn hộ ở đang có xu hướng chuyển dịch ra các thành thị vệ tinh, giàu tiềm năng lớn mạnh như Đồng Nai.

Phân khu lối vào River Park 1, điểm sáng của BĐS khu vực

Tọa lạc tại phía Đông TPHCM, Khu thành thị sinh thái thông minh Aqua City ghi điểm với quý khách nhờ nằm tại tâm điểm các tuyến giao thông huyết quản liên vùng, thuận lợi đi lại tới TPHCM và các vùng kinh tế - du lịch trọng điểm trong tứ giác vàng TPHCM - Đồng Nai - Bình Dương - Bà Rịa Vũng Tàu.

Là phân khu cửa ngõ của thành thị Aqua City quy mô sắp 1.000ha, River Park một tọa lạc ngay mặt tiền tuyến liên lạc huyết quản Hương Lộ 2 lộ giới 60m kết nối vào cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 51 và tuyến đường chính của Dự án. Đây cũng là điểm đón phần lớn cư dân của đô thị cũng như khách tới thăm quan, vui chơi tại Aqua City.

với lợi thế lối vào thảng hoặc mang, phân khu River Park một phát triển thành hàng thảng hoặc được giới đầu tư và ổn định gia đình săn tậu.

lúc cơ sở vật chất hoàn thiện, trong khoảng River Park 1, cư dân chỉ cần khoảng 20 phút là tới trung tâm TPHCM và sân bay Long Thành… do đó, phân khu này được Nhận định là khu vực sở hữu giá trị thương nghiệp và tiềm năng sinh lời to, đặc trưng thích hợp có hoạt động buôn bán, khai thác nhà sản xuất, trở nên sự chọn lọc bậc nhất của nhà đầu tư ngay bắt đầu từ ra mắt.

Phân tích về tiềm năng của River Park 1, giới đầu cơ BĐS Tìm hiểu, có chiếc hình khu thành phố, vị trí sản phẩm là một nguyên tố rất được xem trọng vì nó quyết định khả năng sinh lợi trong khoảng sang nhượng hay buôn bán sau này. Các sản phẩm tọa lạc ở vị trí đắc địa, được quy hoạch cơ sở hoàn chỉnh, cư dân hiện hữu sầm uất như River Park 1 sẽ là sản phẩm sở hữu trị giá thương mại cao, bảo chứng thấp cho khả năng gia nâng cao trị giá. Ví như chọn được những sản phẩm này thì độ an tâm để rót tiền vào Công trình không cần tranh biện vì lợi nhuận đã nhìn thấy rõ.

Cuộc sống thịnh, thuận giao thương trong không gian sinh thái xanh mát tại River Park 1 của Khu thị thành Aqua City.

ko chỉ riêng yếu tố cơ sở và tiềm năng thương nghiệp cao, River Park 1 còn là phân khu sở hữu khả năng lấp đầy sớm bởi chuỗi nhân thể ích nội khu tiên tiến, nhân thể ích nội ngoại khu đủ đầy, cao cấp. Ngay lúc an cư tại đây, cư dân thuận lợi tìm thấy trường học, bệnh viện, siêu thị…phục vụ cho mọi nhu cầu ổn định chỗ ở. Bên cạnh đó, trị giá sống "chạm xanh" chuẩn sinh thái có hệ thống công viên, mảng xanh lên tới hơn 24.000m2 và sông xanh bao bọc cũng là thế mạnh thảng hoặc với tạo nên sức lôi cuốn của River Park 1.

Novaland muốn thu hơn 145,4 tỷ đồng trong khoảng cổ phiếu ESOP 2020

Tập đoàn Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng từ đợt phát hành hơn 14,5 triệu cổ phiếu ESOP 2020.

đơn vị Cổ phần Tập đoàn đầu cơ địa ốc No Va (Novaland) vừa đưa ra quyết nghị của HĐQT về việc khai triển Dự án phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động năm 2020 (ESOP 2020).

Tổng số cổ phiếu dự định phát hành theo phương án ESOP 2020 của Tập đoàn Novaland là hơn 14,5 triệu cổ phiếu. Loại cổ phiếu là phổ thông, tỷ lệ phát hành đợt này là một,5%. Giá phát hành được HĐQT xác định là 10.000 đồng/cổ phiếu.

Tập đoàn này cho biết đợt phát hành ESOP 2020 sẽ từ khi quý III đến quý IV năm nay. Số tiền mà doanh nghiệp này thu về là hơn 145,4 tỷ đồng.

Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng trong khoảng đợt ESOP 2020. Ảnh: Vietnam Embassy

Cụ thể, đợt này Novaland phát hành gần một,07 triệu cổ phiếu ko hạn chế chuyển nhượng. Đối tượng chào bán là nhân viên thỏa thuận cần lao trước ngày 1/10 năm ngoái, sở hữu đóng góp hiệu quả tại doanh nghiệp này, những công ty trực thuộc hoặc các doanh nghiệp thuộc với trực tiếp và gián tiếp trong khoảng 51% vốn điều lệ trở lên. Các viên chức này phải còn khiến cho việc tới thời điểm phát hành ESOP 2020.

bên cạnh đó còn có sắp 274.000 cổ phiếu hạn chế chuyển nhượng 6 tháng được Novaland tung ra. Đối tượng chào bán của các cổ phiếu này là thành viên quản lý khiến việc trước ngày 15/1 năm nay, sở hữu đóng góp hiệu quả tại Tập đoàn Novaland và còn khiến cho việc đến thời khắc phát hành ESOP 2020.

Chiếm tỷ trọng đa dạng nhất trong đợt phát hành ESOP 2020 lần này là cố phiếu giảm thiểu chuyển nhượng 1 năm với 13,2 triệu cổ phiếu. Đối tượng chào bán của chiếc cổ phiếu này là nhân viên quản lý trong khoảng cấp 8 trở lên, làm việc trước ngày 15/01 năm nay, có đóng góp hiệu quả tại Tập đoàn Novaland và còn khiến việc đến thời khắc phát hành ESOP 2020.

Trước ấy, vào cuối năm ngoái, Tập đoàn Novaland đã cung cấp hơn 18,6 triệu cổ phiếu trong đợt phát hành ESOP 2019. Giá tậu mỗi cổ phiếu cũng 10.000 đồng, thu về khoảng 186 tỷ đồng. Sau phát hành, Novaland cũng sẽ nâng cao vốn điều lệ lên sắp 9.560 tỷ đồng.

một số lãnh đạo cấp cao đã thực hiện quyền tậu ESOP như chủ tịch Bùi Thành Nhơn mua 800.000 cổ phiếu, tổng giám đốc Bùi Xuân Huy mua 636.000 cổ phiếu, Kế toán trưởng è Thị Thanh Vân đăng ký tìm 507.200 cổ phiếu…

Trong kế hoạch buôn bán năm 2020, Novaland xác định nâng cao cường hơn nữa những hoạt động trên thị phần vốn trong và ngoài nước để tăng tính chủ động, đảm bảo vốn đầu tư cho hoạt động kinh doanh càng ngày càng mở rộng của tập đoàn này.

hiện nay, Tập đoàn Novaland đang dồn lực cho Công trình Aqua City mang tổng quy mô hơn 186 ha tại Biên Hoà, Đồng Nai. Trước đó, chủ đầu tư Aqua City huy động được 2.600 tỷ đồng trong khoảng trái phiếu. Tài sản đảm bảo cho khoản vay là quyền sử dụng đất của phần đông Công trình này.

từ đầu năm cho đến nay, Novaland cũng hăng hái huy động vốn trong khoảng kênh đầu cơ trái phiếu đơn vị với việc phát hành thành công 4 đợt trái phiếu, tổng quy mô sắp 1.360 tỷ đồng. Trái phiếu đều được bán cho số ít nhà đầu cơ tổ chức.

Phối cảnh Công trình Aqua City tại Đồng Nai của Novaland. Ảnh: Novaland Group

Tuần trước, Novaland ban bố thông tin, bà Nguyễn Thanh Bích Thùy xin từ chức vị trí thành viên HĐQT độc lập. Bà Bích Thùy sinh năm 1968, với chuyên môn ở lĩnh vực hoạch định chiến lược và điều hành cấp cao. Bà được bổ dụng khiến cho thành viên HĐQT độc lập tại Novaland vào tháng 4/2017. Trong khoảng tháng 6/2017, bà kiêm luôn vị trí Trưởng Tiểu ban Kiểm toán nội bộ và tới tháng 1/2019, bà tiếp tục kiêm nhiệm vai trò Trưởng Tiểu ban Nhân sự Novaland. Trước khi từ chức, vai trò chính của bà Bích Thùy tại Novaland gồm: Quản trí chiến lược, giám sát và tổ chức thực hành kiểm soát đối có việc quản lí điều hành tổ chức. ví như đơn từ chức của bà Thùy được phê chuẩn, Novaland sẽ còn 5 thành viên HĐQT ở nhiệm kì 2016-2021: Ông Bùi Thành Nhơn, ông Bùi Xuân Huy, bà Hoàng Thu Châu, ông Phạm Tiến Vân và ông Lê Quốc Hùng.

Novaland được vinh danh là Nhà vững mạnh bất động sản của năm 2020

Ngày 23/07/2020, tại Lễ trao giải thưởng Bất động sản quốc tế - Dot Property Vietnam Awards 2020, Tập đoàn Novaland vinh hạnh được xướng tên ở hạng mục giải thưởng tuyệt vời nhất: Giải thưởng Nhà phát triển bất động sản của năm 2020 (Vietnam Developer of the Year 2020).

bên cạnh đó, trong phạm vi giải thưởng, Novaland được vinh danh tại hạng mục giải thưởng Nhà lớn mạnh bất động sản sở hữu nhiều đóng góp trong hoạt động vun đắp và kiến tạo cùng đồng (Special Recognition Award for Building Community); Dự án Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City đã lý tưởng được bình chọn là Dự án khu đô thị/nhà ở tăng trưởng vững bền nhất Việt Nam (Best Sustainable Residential Development Vietnam); và Dự án Siêu thị thành biển du hý sức khỏe NovaWorld Phan Thiet lần thứ 2 được bình chọn là Tổ hợp tiêu khiển và nghỉ dưỡng thấp nhất Việt Nam (Best Entertainment and Resort Complex).

Dot Property Awards là giải thưởng nức danh và được tin cậy bởi trật tự Phân tích chặt chẽ, minh bạch của hội đồng kiểm định gồm những chuyên gia đầu ngành nghề bất động sản trong và ngoài nước.

Giải thưởng Vietnam Developer of the Year 2020 là giải thưởng quan trọng nhất của lần bình chọn này. Giải thưởng được Đánh giá dựa trên các tiêu chí: Uy tín của chủ đầu tư; thành tựu và đóng góp cho thị phần bất động sản và phố hội; Chất lượng những dự án; Sự đổi mới và sáng tạo trong tăng trưởng Công trình dựa trên xu thế chủ đạo được tôn vinh năm 2020 gồm: Xanh và vững bền trong phát triển Dự án bất động sản; sáng tạo và đột phá trong lĩnh vực bất động sản.

Năm 2020, Novaland bước vào năm thứ 3 khai triển kế hoạch quá trình 2 mang chiến lược buôn bán tập kết vững mạnh 03 chiếc sản phẩm chủ lực, bao gồm: Bất động sản Trung tâm; Bất động sản Khu thành phố vệ tinh; và Bất động sản Nghỉ dưỡng tại các địa phương có kết nối giao thông thuận tiện và giàu tiềm năng du hý.

bên cạnh các hoạt động buôn bán vững bền, chăm lo đời sống nhân viên hiệu quả, Tập đoàn Novaland còn luôn nỗ lực phát triển bền vững cùng cùng đồng, nâng cao bổn phận phường hội của đơn vị. Trong các năm trở lại đây, Tập đoàn Novaland tiếp tục đóng góp hơn 350 tỷ đồng để triển khai những chương trình sở hữu tác động trong khoảng thời gian dài cho cùng đồng. Các hoạt động tiêu biểu như đi cùng cộng chương trình Phòng chống Covid 2019, chương trình "Nước sạch học đường", đi cùng cộng đội tuyển bóng rổ nữ thuộc Liên đoàn bóng rổ TP.HCM, trao tặng hàng nghìn suất học bổng cho học sinh sinh viên hiếu học tỉnh Quảng Trị, Quảng Nam, Bình Thuận, Bến Tre, Đồng Tháp, TP.HCM…, hỗ trợ kinh phí vun đắp trường học, cầu nông thôn, nhà tình thương, nghĩa tình.

Đại diện Tập đoàn Novaland nhận giải thưởng Nhà lớn mạnh bất động sản mang nhiều đóng góp trong hoạt động vun đắp và kiến tạo cộng đồng.

tuy nhiên, nhãn hàng Novaland là một trong các thương hiệu Việt có uy tín trên thị phần vốn quốc tế và luôn được các nhà đầu cơ quốc tế Phân tích cao trong việc mở rộng quan hệ, kết nối mang nhà đầu cơ. Tập đoàn Novaland luôn tích cực giới thiệu hình ảnh công ty đến cộng đồng những nhà đầu cơ, những định chế nguồn vốn trong khu vực và những thị trường tài chính trọng tâm trên toàn cầu như Singapore, Hàn Quốc, Hongkong, Nhật Bản, Mỹ và Châu Âu; và cùng lúc tham dự vào những diễn đàn đầu cơ do những định chế nguồn vốn quốc tế uy tín công ty như HSBC, Credit Suisse, Goldman Sachs.

vừa mới đây nhất, Tập đoàn Novaland đã gặp gỡ và phối hợp mang Mirae Asset Management doanh nghiệp chuyến thăm quan Dự án NovaWorld Hồ Tràm tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Aqua City tại Đồng Nai cho những nhà đầu tư tổ chức, nhà đầu cơ tư nhân, nhóm chuyên viên phân tách tới từ những công ty chứng khoán, Quỹ đầu cơ hàng đầu trên thị trường. Duyệt y ấy thắt chặt mối quan hệ giữa các bên và giúp nhà đầu tư có dịp Nhận định thực tiễn tiến độ tại các Công trình của Tập đoàn Novaland.

Tại lễ vinh danh, hai Công trình vượt trội của Novaland được xướng tên cũng đang nhận được rất nhiều sự để ý và Nhận định cao của thị phần.

Công trình Khu thành thị sinh thái thông minh Aqua City đã xuất sắc được bình chọn là Dự án khu đô thị/nhà ở phát triển vững bền nhất Việt Nam.

Khu thị thành sinh thái sáng tạo Aqua City tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM là một trong các tỉnh thành đáng chú ý bậc nhất ngày nay. Thừa hưởng những lợi thế sinh thái bất chợt trù phú của một quỹ đất rộng to có quy mô lên đến sắp một.000 ha, Công trình dành tới 70% diện tích cho cảnh quan xanh, cơ sở liên lạc và các tiện thể ích nội khu hiện đại như trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, trọng điểm thương mại, bến du thuyền, trọng tâm thể thao đa năng, trọng tâm phức hợp thể thao tiêu khiển đa năng trong nhà…Bên cạnh đó, Aqua City còn đề cao việc vận dụng các giải pháp công nghệ sáng tạo tiên tiến đáp ứng thiên hướng sống xanh chất lượng của cư dân đô thị.

mang địa thế tựa sơn hướng thủy hiếm có, thị thành biển du lịch sức khỏe NovaWorld Phan Thiet sở hữu quy mô 1.000 ha và trải dài hơn 7km trục đường biển tuyệt đẹp. NovaWorld Phan Thiet tọa lạc trên cung tuyến phố biển Tiến Thành và chỉ bí quyết TP.HCM 02 giờ đi lại qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây - Phan Thiết.

Đây là lần thứ hai Công trình NovaWorld Phan Thiet được bình chọn là Tổ hợp tiêu khiển và nghỉ dưỡng tốt nhất Việt Nam.

NovaWorld Phan Thiet tụ họp hàng trăm tiện ích đạt chuẩn quốc tế như: Cụm sân golf PGA 36 lỗ độc quyền tại Việt Nam; Cụm công viên chủ đề 25 ha bao gồm công viên nước, công viên thiếu nhi, khu bay kinh khí cầu; Công viên biển 16ha có các hoạt động thể thao bãi biển, câu lạc bộ, bến du thuyền…; trung tâm trình diễn 7.000 chỗ ngồi (Arena), trung tâm thương nghiệp, trọng tâm hội nghị, Khu bán sỉ hàng hiệu (Outlet); Khu resort và khách sạn, hệ thống khách sạn thương hiệu quốc tế như Movenpick, Novotel, Raddison; Làng hưu trí, khu bệnh viện săn sóc - bình phục sức khỏe, khiến cho đẹp; Trường học; …

Tỉnh thành sinh thái thông minh phía Đông TP.HCM hút cái vốn ngoại

Bất động sản Việt Nam đang là điểm tới của dòng vốn lớn trong khoảng Việt kiều và giới đầu cơ nước ngoài, trong đấy nổi trội nhất là những khu đô thị sinh thái thông minh sở hữu quy mô to, luôn thể nghi tất cả và tràn ngập sắc xanh ngay tại phía Đông Sài Gòn.

Ðón sóng kiều hối hận và cái vốn ngoại

Kiều hối hận là một trong các vốn đầu tư quan trọng nhất của kinh tế nội địa. Theo Báo cáo của nhà băng toàn cầu, Việt Nam nằm trong đội ngũ 10 nước nhận kiều ân hận lớn nhất thế giới trong 3 năm liên tục 2017, 2018, 2019, sở hữu những Con số tương ứng 13,8 tỷ đô la Mỹ, 15,9 tỷ đô la Mỹ và 16,7 tỷ đô la Mỹ.

Tốc độ tăng trưởng của mẫu vốn này lên tới hơn 10% mỗi năm, trong đó, TP.HCM thường chiếm 1/3 tổng lượng kiều hối của cả nước.

Còn theo Báo cáo của ngân hàng Nhà nước, nhàng nhàng khoảng 70% lượng kiều ân hận đi vào những hoạt động sản xuất, buôn bán và sở hữu đến 20% đổ vào thị trường bất động sản mỗi năm. Ðối mang phần đông Việt kiều, bất động sản trong nước không chỉ là kênh trú ẩn an toàn mà còn là tài sản sinh lời hấp dẫn ngày nay.

bên cạnh đó, nhờ chính sách cho phép người nước ngoài được có nhà tại Việt Nam, phổ biến Dự án bất động sản trong nước thu hút sự quan tâm của đầy đủ nhà đầu tư ngoại thời gian qua.

Ði cùng sở hữu làn sóng chuyển dịch nhà máy trong khoảng Trung Quốc sang Việt Nam, triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ, mặt bằng giá vẫn quyến rũ và tỷ suất sinh lợi vượt trội, bất động sản Việt Nam đang mang phổ biến điều kiện thuận lợi để vươn lên trở thành một ngôi sao mới tại châu Á.

Theo Savills Việt Nam, trong các chiếc hình bất động sản, nhà ở liền thổ vẫn được xem là kênh đầu cơ dài hạn với tỷ suất lợi nhuận cao hơn so với chứng khoán hoặc lãi suất nhà băng. Bên cạnh đó, các các bạn ngại rủi ro thường chuộng đầu tư ở các Công trình to, được quy hoạch bài bản với tính thanh khoản cao.

Ðặc biệt, các khu đô thị sinh thái đang rất hút khách nhờ tiêu chuẩn sống và mức độ để ý đến sức khỏe của các bạn nhà gia nâng cao.

Con số Savills Việt Nam cho thấy, do nguồn cung mới khan hãn hữu và lượng hàng tồn kho giá cao, thị trường nhà ở TP. HCM ngày một ít hấp dẫn so với những thị thành vệ tinh như Ðồng Nai, Bình Dương sở hữu quỹ đất to và giá cả phải chăng hơn.

“Trong bối cảnh nhà đầu cơ hướng tới những thời cơ đầu cơ khác sở hữu giá phải chăng và tiềm năng vững mạnh dài hạn, chất lượng cơ sở cơ sở kết nối thành thị có các tỉnh giấc lân cận ngày một phát triển như các Dự án đường vòng đai, hệ thống cầu nối TP.HCM - Ðồng Nai, cao tốc Bến Lức - Long Thành… sẽ góp phần thúc đẩy mật độ dân cư ở những thị thành vệ tinh phía Ðông TP.HCM”, Savills Việt Nam Tìm hiểu.

Sức hot khu thị thành sinh thái thông minh Aqua City

Nằm ở lối vào phía Ðông TP.HCM, khu thành phố sinh thái sáng tạo Aqua City do nhà tăng trưởng Novaland làm chủ đầu tư đang thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường.

Aqua City mang quy mô sắp 1.000 ha, 70% diện tích được dành cho mảng xanh, hạ tầng liên lạc và nhân tiện ích nội khu đẳng cấp.

Trong các ngày này, những sàn giao dịch của Novaland luôn tấp nập khách đến tham quan Đánh giá Dự án, trong ấy một lượng to khách là giới Việt kiều và nhà đầu tư nước ngoài.

Nhằm chuyên dụng cho kịp thời nhu cầu có và đầu cơ ngày một nâng cao cao của quý khách, mới đây, Novaland đã chính thức ký kết cộng tác với phổ thông công ty uy tín để cung ứng những sản phẩm bất động sản do Tập đoàn phát triển, nổi bật là Dự án Aqua City.

ko khó để lý giải sức hút của Aqua City. Theo hãng trả lời JLL Việt Nam, Các bạn nhà hiện gia nâng cao nhu cầu kiếm tìm các căn nhà phổ quát mang phổ quát cây xanh và môi trường trong lành hơn.

“Thay vì dành đầu tiên vùng lõi đất chật người đông, khuynh hướng cách đây không lâu là lựa chọn không gian sống thanh bình, thoáng đãng, ít kẹt xe, khói bụi song cũng ko quá xa chân thực tình phố”, JLL Việt Nam Phân tích.

Dự án tỉnh thành sinh thái thông minh Aqua City được xem là tâm điểm nhấn đầu tư tại phía Đông TP.HCM.

sở hữu quy mô lên tới gần một.000 ha, được quy hoạch bài bản với 70% diện tích dành cho mảng xanh, cơ sở giao thông và luôn thể ích nội khu sang trọng, Aqua City xứng tầm là 1 khu thị thành đáng sống. Công trình được thừa hưởng những nguyên tố sinh thái trùng hợp lúc được bao vòng vo bởi hệ thống sông Ðồng Nai, sông Buông, sông Trong rộng lớn mang đến nguồn ko khí mát lành cho cả khu vực.

Tham khảo thông báo Công trình Aqua City tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Aqua City còn nằm tại vị trí kết nối liên lạc dễ dàng ngay tại mặt tiền Hương Lộ hai - tuyến giao thông huyết quản nối từ quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đang được đầu tư mở rộng. Khi cơ sở vật chất liên lạc hoàn thiện, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút là về đến trọng tâm TP.HCM hay Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

ko chỉ sở hữu rộng rãi mảng xanh, Aqua City được tích hợp nhiều chức năng nội khu tiên tiến như trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, trọng tâm thể thao đa năng, trọng điểm thương mại, bến du thuyền… tuy nhiên, Công trình còn vận dụng phổ biến giải pháp khoa học xanh tiên tiến. Hồ hết tạo ra một môi trường sống thư thái, hiện đại và chứa chan sắc xanh cho cư dân.

Novaland kí kết hợp tác cùng Tập đoàn Giáo dục khôi khoa trả lời lớn mạnh hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế

Novaland chính thức ký kết cộng tác chiến lược sở hữu Tập đoàn Giáo dục khôi khoa để giải đáp phát triển hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế tại những Dự án Novaland phát triển.

Tập đoàn Novaland chính thức ký kết hiệp tác chiến lược cộng Tập đoàn Giáo dục khôi nguyên. Theo đó, khôi khoa sẽ đóng vai trò giải đáp, đồ mưu hoạch vun đắp và lớn mạnh những mô phỏng, chương trình tập huấn và giáo dục các ngành theo các tiêu chuẩn quốc tế; vun đắp bộ máy quản lý; thực hành việc tuyển dụng, tập huấn nhóm thầy giáo, nhân sự quản lý; kiếm tìm các bên quốc tế trong ngành giáo dục… cho hệ thống trường học tại những Dự án do Novaland tăng trưởng. Dự án trước tiên sẽ triển khai sau ký kết hiệp tác này là Khu thành phố sinh thái sáng tạo Aqua City tại phía Đông TP.HCM.

Theo nội dung ký kết, trường học trước nhất duyệt y việc cộng tác này sẽ được triển khai tại Dự án thành phố sinh thái sáng tạo Aqua City. Dự án với tổng diện tích hơn 600 ha, được qui hoạch đồng bộ và hiện đại, dành tới 70% diện tích cho mảng xanh, cơ sở vật chất giao thông và hệ thống nhân tiện ích nội khu hoàn chỉnh, trong ấy 25 ha là quỹ đất dành cho hệ thống trường học liên cấp tiêu chuẩn chất lượng cao.

chia sẻ về sự cộng tác lần này, ông Bùi Xuân Huy – giám đốc điều hành Tập đoàn Novaland cho biết: “Chúng tôi thực sự tin tưởng vào năng lực của Tập đoàn giáo dục khôi khoa với hơn 10 năm kinh nghiệm và Phân tích cao nhiệt huyết của Tập đoàn dành cho việc vững mạnh giáo dục. Hiệp tác cùng khôi khoa trong vai trò trả lời vững mạnh hệ thống trường học tiêu chuẩn chất lượng quốc tế tại các Dự án của Novaland, và Khu đô thị sinh thái Aqua City là bước đi chiến lược và hiệu quả giúp Novaland lớn mạnh những luôn thể ích giáo dục giỏi theo tiêu chuẩn quốc tế, từ đấy đem đến cuộc sống luôn tiện nghi, hạnh phúc,

thịnh vượng cho cư dân tại những Dự án và các khu vực lân cận.”

Cũng trong ký kết này, hai bên cũng ký hợp đồng những chính sách khuyến mãi đặc biệt dành riêng cho người dùng của Novaland sở hữu con em theo học tại hệ thống trường học do khôi nguyên vận hành, đồng thời các cán bộ viên chức của khôi khoa cũng như những phụ huynh đang sở hữu con em theo học tại hệ thống này cũng nhận được khuyến mại khi tìm sản phẩm Bất động sản (BĐS) hay tiêu dùng những sản phẩm, nhà sản xuất thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn Novaland.

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City Biên Hòa, Đồng Nai

Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City nằm ở phường Long Hưng (Biên Hòa), thuận tiện kết nối liên lạc đến đô thị Hồ Chí Minh và những tỉnh giấc phụ cận. Nằm ngay trên các con phố to Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Dự án nằm trong bán kính chỉ 5km đến sân Golf Long Thành và Thủ Đức, 7km tới khu du lịch quốc tế Sơn Tiên, 5km đến bện viện quốc tế…

Theo ấy, những căn nhà phố có diện tích đất khoảng từ 120 m2 – 188,3 m2, tổng diện tích sàn sử dụng ngả nghiêng từ 216 m2 –262,3 m2; các căn nhà thị trấn thương nghiệp sở hữu diện tích đất trong khoảng 120 m2 – 187,5 m2, tổng diện tích sàn tiêu dùng nao núng trong khoảng 260,3 m2 – 333,8 m2; các căn vi la sở hữu diện tích đất từ 200 m2 – 375 m2, tổng diện tích sàn tiêu dùng nao núng từ 282,8 m2 - 331,6m2.

Phân khu The Elite

The Elite trải rộng trên diện tích 81 ha, mang phổ thông sản phẩm như: nhà phố, nhà thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, vi la vườn,…

điểm thu hút của phân khu The Elite là khu thể thao phức hợp Aqua Sport Complex trải rộng trên diện tích hơn 2,2 ha, bao gồm tổ hợp tiện thể ích dùng cho cho nhu cầu thể thao trong nhà và ngoài trời như: bóng đá, bóng rổ, hồ bơi, quần vợt… tích hợp mang khu thương nghiệp, tậu mua, ăn uống, tiêu khiển, spa và bảo tồn xe hơi.

Phân khu The Stella

các luôn tiện ích bên trong phân khu The Stella gồm có: đường dạo ven sông, công viên, phòng khám đa khoa, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, trường học các cấp.

Mặt bằng đại quát phân khu The Stella

Phân khu The Grand Villas

Phân khu The Grand Villas nằm trong vùng lõi của Công trình Aqua City, với 110 căn biệt thự được vun đắp trên khu đất 11,9 ha. Mỗi vi la gồm 3 tầng, mang chỗ đậu ô tô riêng và sân vườn, diện tích mỗi căn ngả nghiêng từ 300 m2 – 350 m2.

Mặt bằng nói chung phân khu The Grand Villas

Phân khu The Suite

Phân khu The Suite bao gồm các tiện ích như: con đường dạo ven sông, vườn ươm cây, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, aqua central mall, game center, khu vui chơi trẻ thơ, trường học các cấp.

ngoài ra, còn có các luôn tiện ích nội khu được phân bổ trải đều khắp Công trình như: khu chèo thuyền thuyền Kayak, bến du thuyền, khu vui chơi giải trí, trọng điểm thương nghiệp, những công viên quy mô lớn với diện tích từ 3.500 m2 – 5.500 m2 và rộng rãi công viên nhỏ trải khắp Dự án, tuyến đường chạy bộ ven sông, khu cắm trại ngoài trời, hệ thống trường học các ngành, bệnh viện,...

thông báo Dự án Aqua City từ CafeLand

Khu thành phố sinh thái sáng tạo Aqua City do tổ chức Cổ phần đầu cơ Địa ốc Nova (Novaland) là nhà lớn mạnh Dự án. Novaland thành lập từ năm 1992, từng được biết đến là tập đoàn chuyên đầu cơ Công trình căn hộ và khu nhà ở phức hợp, bắt đầu từ năm 2016 đã chuyển hướng sang đầu cơ và tăng trưởng những Công trình khu thành phố quy mô to.

Được biết Novaland mở bán thời kỳ 1 sở hữu tổng số 581 căn trong đó có: 51 căn nhà xã thương nghiệp, 15 căn nhà phố liền kề diện tích 120 m2, 375 căn nhà xã liền kề diện tích 160 m2, 82 căn vi la song lập, 58 căn vi la đơn lập .

tầm giá tham khảo tại Công trình khu tỉnh thành sinh thái Aqua City trong khoảng 5,7 tỷ/căn.

Tâm điểm du hý, nghỉ dưỡng ngay tại Hồ Tràm

với bờ biển đẹp trải dài, hoang sơ, khí hậu ôn hòa, 4 mùa nắng ấm, trùng hợp rộng rãi, lại sở hữu thế mạnh kết nối nhanh chóng có tâm điểm kinh tế phía Nam là TP Hồ Chí Minh, tiếp thụ lượng khách du lịch lớn trong khoảng vùng Đông và Tây Nam Bộ nên trong mắt giới đầu tư, Hồ Tràm luôn là thị phần du lịch, nghỉ dưỡng có tiềm năng không cần tranh luận.

Hồ Tràm chuyển mình mạnh mẽ

đặc trưng, Hồ Tràm cũng là khu vực được giới chuyên gia Đánh giá với thị trường BĐS nghỉ dưỡng tấp nập lại cực nhanh ngay sau giãn bí quyết thị trấn hội. Điều này là nhờ một loạt thông tin vững mạnh rầm rộ của những đại Công trình mới. Tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu đã và đang thực hiện đa dạng quy hoạch mới nhằm kêu gọi các công ty đầu tư phát triển khách sạn, resort cao cấp. Tỉnh đang tích cực phát động khối tổ chức du hý xây dựng những Dự án mới, có chất lượng, gia nâng cao trải nghiệm để kích thích nhu cầu du lịch. Trung tâm trước mắt sẽ hướng tới các nhà cung cấp nghỉ dưỡng biển, thăm quan du lịch gắn với đột nhiên, trải nghiệm vui chơi tiêu khiển. Đặc thù, trong cuộc gặp mặt mang đại diện lãnh đạo Tập đoàn Novaland hồi đầu tháng 7, tỉnh giấc ủy biểu thị chủ trương ủng hộ những doanh nghiệp vững mạnh và với uy tín như Novaland để phát triển các Công trình và sản phẩm đồng bộ, tạo động lực lớn mạnh chung cho tỉnh và khu vực. Thời gian qua, Novaland là 1 trong các đơn vị thể hiện cố gắng nổi trội trong đồng hành cộng Bà Rịa-Vũng Tàu vững mạnh du lịch và các Dự án BĐS quy mô trên 500ha, đông đảo tiện thể ích đạt tầm quốc tế.

Phối cảnh Hotel Ho Tram MGallery. Ảnh:Novaland.

với quy mô lớn nhất trong chuỗi Công trình Novaland tại đây là Tổ hợp du lịch Nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram. Với quy mô 1000ha, Dự án chia khiến hơn 10 phân kỳ cộng phổ quát các cái sản phẩm second home: Nhà xã, biệt thự (villas), nhà phường thương nghiệp (shophouse). NovaWorld Ho Tram kết nối với trọng tâm TP Hồ Chí Minh qua cao tốc Long Thành-Dầu Giây trong 90 phút, và bí quyết phi trường quốc tế Long Thành chỉ 60 phút đi xe. Ra mắt phân kỳ đầu tiên-The Tropicana-với tổng diện tích khoảng 100ha vào năm 2019. Cách đây không lâu, The Tropicana tiếp tục khởi công một trong những nhân tiện ích vượt bậc nhất thuộc phân kỳ-cụm khách sạn Hotel Ho Tram Mgallery. Dự định, Hotel Ho Tram MGallery sẽ là tổ hợp khách sạn 5 sao sở hữu 200 phòng, do nhãn hiệu MGallery thuộc AccorHotels Group-Tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu toàn cầu quản lý và vận hành. Ngay đầu tháng 7/2020, NovaWorld Ho Tram tiếp tục ra mắt phân kỳ thứ 2-Wonderland theo thời trang châu Âu cổ tích bên biển miền nhiệt đới. Tọa lạc tại vị trí vàng trong chuỗi Tổ hợp du hý Nghỉ dưỡng tiêu khiển NovaWorld Ho Tram, phân kỳ Wonderland dự kiến có khoảng 270 sản phẩm (biệt thự biển, nhà xã thương mại ven biển…); cùng khu nhân thể ích vui chơi giải trí biển; khu tạm trú có cụm khách sạn 4 sao.

Phân kỳ Wonderland-NovaWorld Ho Tram. Ảnh:Novaland.

Trước ấy, năm 2019, liên doanh Tập đoàn Novaland đã sở hữu buổi Thống kê Thường vụ thức giấc ủy tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu về các phương án quy hoạch chi tiết Công trình Safari Hồ Tràm (xã Bình Châu, quận Xuyên Mộc) và nhận được sự ủng hộ của tỉnh giấc (văn bản số 298 ngày 31-5-2019). Khái quát quy hoạch Công trình Khu du lịch nghỉ dưỡng Safari sẽ gồm: Khu vườn thú mở, công viên hoang dại Safari đầu tiên của khu vực phía Nam, khu công viên nước và công viên chủ đề độc đáo. Tuy nhiên là khu vi la nghỉ dưỡng, khu khách sạn ven biển sang trọng 5 sao, tổ hợp giải trí-thương mại-dịch vụ kết hợp nghỉ sinh dưỡng thái… với quy mô hơn 600ha. Safari Hồ Tràm dự định là một trong 10 phân kỳ của Tổ hợp du hý nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram.

Phối cảnh Safari Hồ Tràm (ảnh Novaland)

tuy nhiên, Khu thành phố sinh thái Tây Nam - Dự án liên doanh giữa Tập đoàn Novaland cùng doanh nghiệp đầu cơ Đất Tâm cũng được UBND tỉnh hài lòng chủ trương khảo sát, lập kế hoạch đầu tư cho Công trình. Về phương án quy hoạch, khu tỉnh thành sinh thái Tây Nam sẽ là 1 đại đô thị với quy mô một.800ha nằm mặt tiền Quốc lộ 51, thuộc xã Long Hương, TP Bà Rịa. Lợi thế của khu vực này là có diện tích mặt nước bất chợt lên tới 400ha, hài hòa mang sông Long Hòa và sông Dinh. Dự án nằm ngay lối vào vào TP Vũng Tàu, cách TP Hồ Chí Minh hơn một tiếng chạy xe. Novaland đang xây dựng ý tưởng 1 khu thành phố sinh thái gương mẫu, tận dụng diện tích mặt nước để tạo hệ thống kênh rạch kết nối có từng khu nhà ở, qua đấy tạo nên cảnh quan bỗng nhiên mới lạ, thăng bình cho khu đô thị. Đại quát Công trình sẽ gồm 7 khu làng mang phong cách kiến trúc riêng biệt đậm nét Châu Âu như làng Pháp, làng Tây Ban Nha, làng Venice, làng Morocco, làng Hi Lạp, làng Hà Lan, làng Venice…

Đại diện Novaland khẳng định nỗ lực tham gia đấu thầu cũng như cam kết sẽ triển khai đầu tư chóng vánh ngay lúc trúng thầu những Công trình Safari Hồ Tràm, và Khu tỉnh thành sinh thái Tây Nam.

Thêm nhiều trợ lực tăng trưởng

Bà Rịa-Vũng Tàu cộng với TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước, Tiền Giang và Long An hợp thành là 1 bát giác xoàn của cả nước, chiếm 43% tổng sản phẩm nội địa (GDP). Trong tương lai, đây sẽ là siêu thành thị đứng đầu Đông Nam Á và cả Đông Á. Vì thế, cần với cơ chế đặc biệt cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam này có các gói tín dụng đầu cơ riêng trong khoảng ngân sách Trung ương để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các hạ tầng liên lạc kết nối quan yếu, cấp bách. Gần đây, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng vừa trình Chính phủ Thống kê nghiên cứu tiền khả thi Công trình tuyến phố cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu. Cao tốc gồm 2 Công trình thành phần, có tổng chiều dài 62,8km. Trong đấy, Công trình thành phần một sở hữu tổng mức đầu cơ là hơn 12.300 tỷ đồng và dự kiến khởi công từ năm 2021. Khi đi vào hoạt động, cao tốc này sẽ giúp kết nối Bà Rịa-Vũng Tàu đại quát và Hồ Tràm đề cập riêng với vùng Đông Nam Bộ. Về phía Tây, Dự án cao tốc Bến Lức-Long Thành cũng đã bước vào quá trình cuối của quá trình xây dựng. Dự định hoàn thành vào năm 2021, cao tốc giúp kết nối Hồ Tràm có các tỉnh giấc Đồng bằng sông Cửu Long mà ko đi qua TP Hồ Chí Minh, trong khoảng đấy giảm vận tải cho cao tốc TP Hồ Chí Minh-Long Thành và đón luồng khách nội địa trong khoảng khu vực Tây Nam Bộ. Một hạ tầng liên lạc khác được phân tích sẽ là đòn bẩy quan trọng cho du hý trong khoảng thời gian dài là trường bay quốc tế Long Thành cũng vừa chốt thời kì bàn giao hầu hết mặt bằng thi công trong quý II/2021. Khi đi vào vận hành, phi trường này sẽ tạo cơ hội cho lãnh hải phía Nam tiếp cận sở hữu lượng khách dồi dào, lên đến 25 triệu lượt mỗi năm. Không những thế, loạt siêu Công trình cũng đang trong công đoạn quy hoạch, góp phần hiện đại hoá bộ mặt cơ sở vật chất liên lạc liên vùng của thức giấc như con đường sắt Biên Hòa-Vũng Tàu, cao tốc Xuyên Á, trường bay lưỡng dụng Hồ Tràm, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ-Vũng Tàu... Tỉnh cũng nghiên cứu kế hoạch mở rộng toàn tuyến và điều chỉnh con đường ven biển Vũng Tàu-Xuyên Mộc. Dự kiến, các con phố ven biển sẽ mở rộng trong khoảng hiện trạng 12m lên tới 42m, góp phần quan yếu phát huy hiệu quả những Công trình cơ sở to, tạo ra những cơ hội cho hàng loạt Dự án nghỉ dưỡng vững mạnh. Thực tiễn, bất động sản nghỉ dưỡng là 1 trong những ngành thấm đòn trước nhất từ ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Nhưng các quyết tâm kiểm soát dịch bệnh hiệu quả đã giúp Việt Nam trở nên đích ngắm của rộng rãi nhà đầu tư quốc tế, đặc thù là các chuyên gia, kiều bào, cũng như người nước ngoài sống tại Việt Nam. Địa ốc vẫn là một trong 18 ngành nghề lôi kéo mẫu vốn ngoại, sở hữu tổng vốn đăng ký 665 triệu đô la trong 4 tháng đầu năm nay. Và mang “làn gió mới” tràn đầy năng lượng mà các tên tuổi uy tín như Novaland, Mgallery của Accor… mang đến cho thị trường BĐS Bà Rịa-Vũng Tàu; những chuyên gia nghiên cứu thị trường nhận định: Chỉ trong một, hai năm đến đây, khu vực này hoàn toàn với thể trở nên thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất tại Việt Nam.

Tất cả khách sắm bất động sản vùng ven để đầu cơ

Chỉ 10% Anh chị nhà đất tại những thị thành ở Đồng Nai, Long An, Bình Dương để ở, số còn lại gom hàng chờ tăng giá bán kiếm lời.

Trong Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản TP HCM quý II, CBRE Việt Nam cảnh báo hiện nay giá bất động sản tại các thức giấc giáp ranh, phụ cận Sài Gòn như Đồng Nai, Long An, Bình Dương tương đối cao.

những đợt mở bán sôi động và vẫn được thu nạp phải chăng. Phổ thông khu thị thành tọa lạc ở các tỉnh giấc vùng ven được hình thành dọc các trục giao thông lớn kết nối mang TP HCM, tỷ lệ bán 70-100%. Bên cạnh đó, chỉ có 10% khách hàng nhà đất vùng ven mang mục đích để ở, 90% còn lại là nhà đầu tư, thậm chí là đầu tư.

bàn thảo sở hữu VnExpress, ông Võ Huỳnh anh tài, Giám đốc bộ phận Tiếp thị Công trình nhà ở CBRE TP HCM cho biết, thiên hướng lớn mạnh các khu tỉnh thành ở thị phần thức giấc diễn ra mạnh mẽ. Song theo ông, những Dự án này sở hữu đặc điểm chung là đa phần khách sắm (chiếm tỷ trọng khoảng 90%) để chờ tăng tầm giá chốt lời. Khách tậu thị trường tỉnh lẻ, vùng ven cốt yếu tới trong khoảng TP HCM. Đây là thách thức đối với những khu đô thị này trong công đoạn lấp đầy, hình thành cộng đồng dân cư về ở thật.

Ông Kiệt cho rằng, hầu hết các khu tỉnh thành vệ tinh sở hữu thể bị bỏ trống thời kì đầu để chờ kết nối cơ sở vật chất đồng bộ và tiện ích hoàn thiện dần. Khi với đủ điều kiện dùng cho cho nhu cầu cấp thiết của cuộc sống, cư dân mới khởi đầu về ở. Đây là diễn biến bình thường trong giai đoạn hình thành thành phố.

Phối cảnh 1 Dự án vùng ven tại Đồng Nai hút khách TP HCM thời kì qua.

Giám đốc bộ phận Tiếp thị Công trình nhà ở CBRE phân tích, đối mang các khu vực mới như những trục thị thành thuộc vùng ven, hàng ngũ Anh chị trước nhất luôn là những nhà đầu cơ vì họ mang lợi thế về nguồn nguồn vốn sẵn có. Còn quý khách để ở chung cuộc lúc nào về sống những thành thị vệ tinh phụ thuộc vào một thể ích, cơ sở đồng bộ đến đâu. Những nhà đầu tư thường đón đầu những đợt sóng trước hết còn việc lúc nào người mang nhu cầu ở thật về đây sinh sống thì chủ đầu cơ sẽ trả lời vì những công ty chính là chủ thể hoạch định Dự án, thực hành các cam kết sở hữu người dùng.

Đối với tỷ suất sinh lời của các Công trình tỉnh giấc, ông Kiệt Nhận định mang đa số nhân tố tác động đến biên lợi nhuận như: uy tín chủ đầu tư, một thể ích có được xây dựng hoàn chỉnh, cơ sở vật chất kết nối ra sao, chất lượng sản phẩm, vị trí Công trình, cảnh quan... Có thời khắc đất nền vùng ven sinh lời 100% tùy vào vị trí mang điều kiện hạ tầng kết nối thông tỏ nhưng mức sinh lời 8-10% 1 năm được xem là phổ thông hơn. Một Số Dự án mang hiện tượng tỷ suất sinh lời phụ thuộc vào cam kết và bài toán nguồn vốn của chủ đầu cơ đưa ra.

khi đầu tư thị phần tỉnh giấc, lợi nhuận thường đi kèm rủi ro. Cho nên, Các bạn cần chuẩn bị trước tâm lý cho phổ biến tình huống khác nhau, trong đấy sở hữu cả cảnh huống hy vọng có thể không thành hiện thực. Bởi lẽ, các khu thị thành mới thường không dùng cho nhu cầu ở ngay, ví như chưa thể sắm đi bán lại nhanh đề xuất chờ đợi thêm.

"Nhà đầu tư nên xác định hy vọng nâng cao giá với khả thi hay không, hiệu suất sinh lời là bao lăm và thanh khoản ra sao, thời gian chờ là bao lâu. Nên Nhận định kỹ khu vực đầu cơ trước khi chọn mặt gửi vàng, đừng đi theo xu hướng đám đông", ông Kiệt khuyến cáo.

Theo nguồn: Vnexpress đưa tin