Novaland đón đầu quy hoạch thành phố sinh thái bên sông

một thị thành sinh thái thông minh là tiêu chí mà Tập đoàn Novaland nhắm tới khi bắt tay vun đắp DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Có quy mô sắp một.000ha, được bao nói quanh bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và các nhánh sông nhỏ, Aqua City sở hữu điều kiện cần cho 1 đại tỉnh thành ven sông.

Tại DA, các nhà quy hoạch khéo léo sắp đặt những hạng mục gắn chặt với địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Sở hữu hơn 30km tuyến phố sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cộng hệ thực vật phong phú, địa thế khi không này được nhà phát triển tôn trọng trong thời kỳ tăng trưởng. Các căn biệt thự, nhà phố đều hướng trọng điểm ra hệ thống sông, rạch rộng rãi, tạo không gian thoáng đãng, trong lành.

Tận dụng lợi thế sông nước, nhà phát triển Novaland cho vun đắp hệ thống nhân thể ích phổ quát như bến du thuyền, bến thuyền kayak, những công viên cổ thụ rộng lớn, con đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ phát triển thành điểm nổi bật làm tăng trị giá sống cho cư dân và cơ hội sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.

có Novaland các mảng xanh là điều chẳng thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà tăng trưởng này dành tới 70% diện tích cho cảnh quan xanh, hạ tầng liên lạc và luôn thể ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân hạn chế xa ồn ào khói bụi và được tận hưởng trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.

Bến du thuyền - 1 trong những "tiện ích mặt nước" đẳng cấp tại Aqua City. Ảnh: NVL

san sớt thêm về định hướng phát triển của DA, đại diện Novaland cho rằng mô phỏng tỉnh thành bên sông giàu tiềm năng phát triển ở Việt Nam. Bởi thiên hướng chọn đầu tư căn hộ gần sông nước vốn xuất phát từ quan niệm phong thủy, nhà sắp sông nước sẽ mang đến may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan trọng trong việc giữ nguồn năng lượng sống tích cực, màu xanh của nước ko chỉ đem đến hạnh phúc, sự bình an, cảm giác bình tĩnh mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.

Dưới giác độ kỹ thuật, nhà ở ven sông sẽ thừa hưởng nhiều mẫu ion sở hữu lợi, mang khả năng thanh lọc không khí cao, bởi thế cư dân sẽ được hưởng thụ môi trường sống xanh cùng bầu ko khí trong sạch thoáng đạt, rẻ cho sức khỏe con người. Không chỉ là nguồn huyết mạch để giao thương, sông còn là khoảng không gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân phố thị, là cảnh đẹp để tô điểm trong bức tranh quy hoạch khái quát.

Trên thế giới, mô phỏng thị thành, đô thị ven sông cũng phát triển mạnh những năm cách đây không lâu. Ko phải thiên nhiên, các thành phố lớn đều nằm dọc 2 bên bờ 1 con sông, điển hình như London (Anh) với sông Thames hay Paris sở hữu sông Seine...

dò la mới đây của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - thanh bình Dương đang trong giai đoạn trỗi dậy mạnh mẽ của những DA thành phố ven sông. Những DA bất động sản ven sông ngày một trở thành quyến rũ nhà đầu cơ ở phân khúc giải trí, khách sạn và nhà ở.

tuy nhiên, thành phố bên sông còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời to. Một quy luật bất thành văn tại những đô thị lớn là giá bất động sản tại những khu vực ven sông hoặc có tầm nhìn ra sông, hồ luôn mang giá cao hơn các vùng phụ cận.

Phối cảnh các biệt thự hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL

Theo 1 nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại những thành phố to trên thế giới thường cao hơn 10-50% so sở hữu khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.

Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn sở hữu sức hút nhất thiết. Dò xét thực tế của batdongsan.com.vn tại 1 số DA khu thành thị, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông sở hữu giá chênh 300-500 triệu đồng so mang thời kỳ đầu. Mẫu sản phẩm biệt thự, nhà xã cạnh sông có mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so với giá thành các căn khác cùng DA không với view sông.

một chuyên gia trong ngành nghề Tìm hiểu, để mang một căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần sắp sông, Cả nhà nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền tài sản phẩm so với những khu vực lân cận, thậm chí sở hữu nhiều trường hợp lên gấp đôi.